Description
NEUF ! SCAMAC IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location plusieurs cellules d'environ 756 m² au sein d'un parc multi-occupants neuf à proximité de l'hypermarché de Fenouillet.
A Proximité de l'Autoroute A 62 et des grandes zones d'activité du Nord toulousain : TERROIR, EURONORD, etc ...
Bureaux climatisés, non cloisonnés.
Hauteur partie Activité : 7m
Charge au sol : 3t / m²
2 portes sectionnelles 3,50 x 3,50
Pour plus de renseignements contactez-nous.
État : Neuf - Disponibilité : immédiate
Adresse
Fenouillet (Haute-Garonne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Max MAURETTE
06 32 85 35 51Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 600 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 156 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | Nous consulter |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 3 m / Max : 7 m |
| Charge sol | 3 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Climatisation réversible |
| Source de chauffage | électricité |
| Accès plain pied | 4 |
| Type d'éclairage | Spots |
| RIA | Oui |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Climatisation |
| Climatisation | Réversible |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 79 416 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 105 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |